辽宁省城镇房产管理暂行条例辽宁省城镇房产管理暂行条例

发布网友发布时间：2024-09-29 09:31

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热心网友时间：2024-10-11 16:07

为加强城镇房产管理，确保房产有效利用，适应社会主义现代化建设及民众生活需求，特制定本条例。

房管部门，如各级市（地）、县（区）房管部门，是政府行使房产管理职能的机构，负责城镇房产管理，协同相关部门进行住宅建设，遵循城市规划要求。

对于公有房产，单位应遵守相关方针、政策，执行统一租金标准，接受房管部门指导和监督。自管房产不再交由使用单位自行管理，租用或退还公房需经审批并办理相应手续。非法抢占公有房产者将被要求迁出，情节严重者将接受法律制裁。

取得公有房产使用权的单位和个人须按申请用途使用，禁止转租等行为，违者将面临罚款和房屋收回。使用公房时，必须爱护设施，未经允许不得擅自改动，违者需负责修复并赔偿损失。

各地区和部门须执行省统一租金标准，逾期未交纳房租者将被收取滞纳金。机关团体等不得擅自买卖政府拨用房产，需经批准并办理产权变更手续。

私有房产所有权受宪法保护，产权人可依法出租、买卖等。禁止高价买卖或投机倒把，私房租赁需经公证并签订租约。私房维修可通过协议由承租人垫修，费用由出租人偿还。

动迁时，建设单位需对被拆房屋住户进行妥善安置并给予补偿。被动迁单位和住户须在限期内迁出，违反者将受到法律处理。建设单位应对动迁过程中损坏的设施给予补偿。

本条例自公布之日起实施，各级政府可根据实际情况制定具体实施细则。对于执行政策良好的单位和个人，将给予表扬和奖励；违反条例者将受到相应处罚。