绿地率计算公式为

发布网友发布时间：2024-09-30 08:09

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热心网友时间：2024-10-07 08:48

绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。
城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。
绿地率即绿化率。是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
“绿化率”是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。所以，在居住小区的技术经济指标中，“绿化率”的大小就显得比较重要，并且被设计师经常采用。
但是，“绿化率” 的概念更加侧重于整个居住小区的绿化生态情况，是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。基于“绿化率”这一宏观衡量的特性，政府一般会提出一个“绿化率”的参考值，因为只有达到这一参考值，才能改善居住小区的小气候。
绿地率计算规则
一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：
（一）、地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物，构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数：按投影面积的100%计算。
（二）、悬空建筑（阳台、雨蓬等）下绿地用地。
在绿地包围的水体，主要有以下类型
1、景观水体；
2、跌水；
3、景观良好，水质清澈，水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池，旱喷池及各类水体浑浊，景观效果差的生产水池）。
屋顶绿化，主要有以下类型
1、地下车库屋顶绿化；
2、地下建筑物的屋顶绿化；
3、建筑物裙房的屋顶绿化。
绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标，绿地率不同于绿化覆盖率。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地等。其中，公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。即使是最低的零散的块状，带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要求增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外还有几种情况也不能计入绿地面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范也算正式绿地。在房产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。根据北京的地方规定，凡符合规划的新建区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均1.5平米。

热心网友时间：2024-10-07 08:50