夫妻共同债务转移至成年子女可以吗?
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发布时间：2024-09-06 03:01
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时间：2024-10-06 10:08
一、夫妻共同债务转移至成年子女可以吗?
夫妻共同债务转移至成年子女可以。只要是关于债务转移等相关的问题，双方达成一致的意见就可以了。
如果被债权人发现以此方式转移债务，债权人可主张过户无效。当然，如果过户后想办法偿还了债务，那就肯定没问题了。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征。
二、房屋怎样过户给子女更省钱?
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家*，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家*，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
在当代的社会是否是属于夫妻共同债务的话，对于夫妻双方来说都是有偿还的责任的，这就意味着双方当时是是是需要共同的负担的，同时如果想要将自己所拥有的夫妻共同债务转移给自己的子女来进行偿还的话，也是可以的，但是只具有对内的法律效力。
