房本只写一方名字属于夫妻共同财产吗

发布网友发布时间：2024-09-05 08:44

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热心网友时间：2024-10-15 08:28

房子只写一个人名字不一定算夫妻共同财产。夫妻双方婚后购买的房产，无论是否加名均属于共有财产，当事人另有约定的除外；夫妻一方婚前购买的房产，婚后加另一方名亦属于共同财产。
夫妻共同财产制度下，房本只写一方名字的法律解释与权益保障。夫妻共同财产制度意味着夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，不论以谁的名义登记，都属于夫妻共同财产。然而，房本只写一方名字可能引发财产归属及权益保障的问题。根据法律解释，只写一方名字的房本仍然可以视为夫妻共同财产，另一方仍享有相应的权益。在财产分割或离婚时，需要综合考虑财产来源、婚姻期间的贡献等因素来确定财产归属。为保障权益，建议夫妻双方在购房时共同登记，或通过协议明确双方的权益关系，以避免后续纠纷。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
综上所述：在财产分割或离婚时，需要综合考虑财产来源、婚姻期间的贡献等因素来确定财产归属。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。