田园综合体的8个引爆点和6大模式!?
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发布时间：2024-09-05 10:38
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时间：2024-10-28 16:12
一、关键点
1. **主要载体**：农民合作社或农民股份公司（以农为主）。
2. **六大支撑体系**：生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系。
3. **发展路径**：农田田园化、产业融合化、城乡一体化。
4. **试点立项条件**：功能定位准确、基础条件较优、生态环境友好、*措施有力、投融资机制明确、带动作用显著、运行管理顺畅。
5. **组成部分**：景观吸引核、休闲聚集区、农业生产区、居住发展带、社区配套网。
二、引爆点
1. **让建筑重拾魅力**：对老建筑进行修缮，尊重每件老物，通过传承保护型、创新新建型、挖掘改造型三种形式，完成老建筑的保护与创新，形成特色田园小村落市集。
2. **让农田成为景观**：设计和搭配农田，形成美丽的景观，结合科技创意、农田艺术作品等，实现农业的生产性与审美性结合。
3. **让在地乡村文化聚集IP效应**：传承乡村文化，结合物质文化与非物质文化，形成独具特色的乡村文化景观。
4. **让农事成为娱乐体验**：展现陶渊明式的田园生活，通过农事体验，让农民有幸福感，让游客满足“田园梦”。
5. **让创意农业吸金**：将农产品与文化、艺术创意结合，提升农产品附加值，形成创意农业产业链。
6. **让田园生活成为时尚**：将田园生活打造成流行的时尚风，提升设计品质，展现高雅生活。
7. **让景观细节加分**：注重景观细节处理，提升设计品质与体验感。
8. **让田园体验突显“意境”**：在设计中强调自然现象，营造田园意境，提升体验价值。
三、六大模式
1. **江苏无锡阳山“田园东方”**：集现代农业、休闲旅游、田园社区于一体，实现生态农业、休闲旅游、田园居住的复合功能。
2. **上海金山区“田园综合体”**：依托“渔”文化，发展文旅产业，打造不夜小镇，发展特色民宿，实现乡村文明与城市文明的融合。
3. **安徽肥西县“官亭林海”**：保留乡村原生态，融合循环农业、创意农业，发展新型产业与农村发展，实现农民权益共享。
4. **黑龙江富锦市“稻”梦空间**：种出彩色稻田画，发展全域旅游，以农业生产为基础，实现休闲农业与乡村旅游转型升级。
5. **四川成都市郫都区红光镇多利农庄**：依托高端有机农业，建设农业双创载体平台，打造国际化乡村度假新体验。
6. **内蒙古鄂尔多斯市乌审旗无定河镇**：发展绿色产业，乡村旅游实现景区联动，打造现代休闲养生农庄。
综上所述，田园综合体的关键在于整合能力，通过把握引爆点与经营模式，将农业、工业、服务业衔接起来，推动多元化发展，实现乡村的可持续发展与现代化转型。
