农村房屋继承买卖问题(急)高分

发布网友发布时间：2024-09-05 21:37

共2个回答

热心网友时间：2024-10-03 12:56

继承权应该是部分户口那里，讲的是法律关系，爸爸和大爷按照常理都有继承权，卖给本村可以，需要村委配合手续就可以，如果不配合协商，协商不行再考虑其他办法

热心网友时间：2024-10-03 13:00

爷爷奶奶名下的宅基地房屋，合法继承人为他所有子女，如子女去世的，则由去世子女的子女代位继承，故：你父亲无权直接出售，而应由你爷奶的子女（含去世子女的子女）办理继承。
　　继承这种转移方式是不同于其它转移的，宅基地上房屋买卖的话，需买受人是本村村民且经村委会同意，但继承不一样，继承对继承人的户口并不作要求，故你城里户口的大爷有继承宅基地的权利。（依据为继承法第三条，物权法第二十九条）
综上所述，你爸爸无权直接出售此户房产。
如果房子倒塌，即相当于只有地，没有房，在实务中，继承转移是不用实地查看的，故可以在办理继承过程中，按现状即有房有地进行办理房屋产权转移登记。