商铺拆迁补偿不合理如何处理

发布网友发布时间：2024-09-05 21:36

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热心网友时间：2024-09-28 15:11

1、建筑物本身补偿。一般来说，商铺补偿价格一般都是参照周边同类型建筑物市场价格来进行补偿，比如周边的同类型商铺价格是3万一平米，那么补偿基本就在这个范围，如果低于这个价值的补偿就是不合理的。
2、停产停业损失。因为商铺属于经营性建筑，那么在面临拆迁时，就要考虑因拆迁导致的经营损失，一般来说会根据商铺本身的收益和拆迁导致的停产停业时长来计算。
3、因拆迁导致的设备损耗补偿。如果商铺拆迁时，里面有相关设施设备的，因拆迁导致的损耗，也是要给予补偿的，比如经营饭店的，一些厨具设施的损耗也是要依法补偿的。
4、如果积极配合拆迁工作的，可以根据实际情况给予一定的搬迁奖励补偿。如果商铺拆迁补偿标准不合理，当事人首先不要着急签字，因为一旦签字就意味着当事人认可补偿标准，到后期就说不清楚了，而且协议也具备了法律效力，即便上了法庭，会被法院所采信，这时候基本上就是败诉了。因为无论那你采用什么法律条文，都无法解释为何要签字。

热心网友时间：2024-09-28 15:13