施工合同备案过程是怎样的?
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发布时间：2024-08-20 17:30
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时间：2024-08-27 18:46
施工合同备案过程包括网上申报，登录住建部门网站上传备案信息，填写备案表，然后去住建部门现场办理备案，经过审查资料齐全的给予备案登记，工作人员在施工合同上加盖备案章。合同备案应当在双方签订施工合同之日后七日内完成。
一、施工合同备案过程是怎样的?
订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
在合同履行过程中，经承发包双方同意补充、变更合同的，承包人须填写变更信息，并打印出载有二维码及防伪水印的变更备案合同，经发包方、承包方签字盖章确认后5个工作日内上传到“建筑工程施工合同备案管理”模块。因停建、缓建建设工程等原因需解除合同的，合同当事人应当持双方签订的解除协议及其他相关材料到原合同备案部门备案，否则发包单位不得重新发包。
二、建筑施工合同包括哪些内容?
建筑工程施工总承包合同主要内容应包括：
1、工程名称、工程地点、工程内容。
2、承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员、质量标准、合同价款。
3、对涉及工程价款的约定：
(1)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;
(2)工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;
(3)工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;
(4)索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;
(5)发生工程价款争议的解决方法及时间;
(6)承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法;
(7)工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间;
(8)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间;
(9)安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定;
(10)工期提前或延后的奖惩办法;
(11)与履行合同、支付价款有关的其他事项。
综上所述，发包人和承包人签订施工合同后，发包人应当在七日内完成备案。先在网上申报，上传施工合同文本，拿到备案申请表，之后到住建部门现场提交材料，工作人员对材料审核，符合条件的，在施工合同上加盖备案章。
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