建筑工程有哪些索赔条件,是什么?
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发布时间：2024-08-22 02:22
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时间：2024-09-03 21:48
在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。那么建筑工程有哪些索赔条件，是什么？
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建筑工程有哪些索赔条件，是什么？
安徽巢阳律师事务所童助旭律师解答：
建筑工程索赔要具备的条件如下：
1、构成施工项目索赔条件的事件发生；
2、与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接经济损失；
3、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
4、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
根据《建设工程价款结算暂行办法》第14条规定：工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。
安徽巢阳律师事务所童助旭律师解析：
在施工合同履行过程中，发包人违反合同的现象屡屡发生，这种违反合同的现象可能是合同内的因素，也可能是合同外的因素；可能是发包人故意行为，也可能是客观原因，发包人不能履行合同或者不能完全履行合同。无论什么情况，只要是发包人的责任使建筑企业遭受到合同价款以外的损失或影响工期，建筑企业就可以依法要求发包人采取补救措施，并有权要求赔偿损失，这种要求赔偿权，就是依法索赔权。
《合同法》第107条至114条也有上述类似规定。在施工合同履行过程中，由于发包的过错，建筑企业可以依据这些条款向发包人要求其支付违约金和赔偿金，这种要求即为索赔。另外，《合同法》第286条及最高人民法院对其“优先受偿权”的司法解释，为建筑企业的索赔提供了优先受偿的法律支持。《合同法》第六十三条规定“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”
童助旭律师，安徽巢阳律师事务所主任律师，具有丰富的执业经验。
建筑工程有哪些索赔条件,是什么?
建筑工程索赔要具备的条件如下：1、构成施工项目索赔条件的事件发生；2、与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接经济损失；3、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；4、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。根据《建设工程价...
建筑工程工期索赔必要条件有哪些
工期索赔的必要条件是造成了承包人在工程项目上成本的额外支出，造成了工期损失，而且工期延误不属于承包人的责任，承包方按照合同的约定提交了索赔意向通知和索赔报告。因发包方的原因导致工期延误的，承包方可以向发包方索赔工期。 一、建筑工程工期索赔必要条件有哪些?1、与合同对照,事件造成了承包人工程...
建筑工程索赔条件包含哪些
1、承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告；2、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；3、造成费用增加或工期损失的原因，根据合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。 1、承包人根据合同规定的程序和时间提...
建筑工程索赔条件有哪具体规定有哪些
建筑工程索赔条件：1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；3.合同变化；4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；5.不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。
建筑工程工期索赔的依据满足条件是什么
承包商向业主提出工期索赔的具体依据主要有：1.合同约定或双方认可的施工总进度规划;2.合同双方认可的详细进度计划;3.合同双方认可的对工期的修改文件;4.施工日志、气象资料;5.业主或工程师的变更指令;6.影响工期的干扰事件;7.受干扰后的实际工程进度等;二、《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-...
索赔必须具备哪些条件?
二 索赔必须具备哪些条件 1．客观性是指客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件，并对承包商的工期和费用造成影响、这些干扰事件还要有确凿的证据说明。2．合法性当施工过程产生的干扰，非承包商自身责任引起时，按照合同条款对方那个应给予补偿。索赔要求必须符合本工程施工合同的规定。按照合同法律文件，...
工程索赔的条件有哪些
工程索赔的条件有哪些1 一、工程索赔的条件有哪些 l、合同或其他证据为索赔提供了合法的依据或者有证据证明存在支持索赔的合理依据。2、增加的成本是合同存续期间无法预见的原因造成的，而并非由承包商工作失误所造成。3、与索赔相关联的成本是可辨认的或可确定的，并且就所完成的工程量而言是合理的。...
索赔的三个必要条件
工程索赔的成立必须满足以下几个条件：第一，与合同对照，事件已造成了承包商工程的项目成本的额外支出，或直接工期损失;第二，造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;;第三，承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告。此外，《中华人民共和国建筑法》...
工程索赔成立的四个条件包括什么
工程索赔成立的四个条件包括什么1 一、工程索赔成立的条件有哪些 1.索赔成立的前提条件。索赔的成立，要同时具备以下三个前提条件：(1)承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告;(2)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;(3)造成费用增加或工期损失...
索赔的三要素是什么
由此可看出任何索赔事件成立必须满足的三要素:正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。 索赔证据应满足以下基本要求:真实性;全面性;关联性;及时性并具有法律证明效力。 二、建筑工程索赔依据 1、《民法通则》第106条规定:公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事。 如规定“公民、法人...
