许昌市城市规划区内集体土地上房屋征收补偿安置办法(试行)第三章 房屋...
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发布时间：2024-09-04 08:03
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时间：2024-09-10 20:39
首先，第十六条指出，被征收人可以选择货币补偿或产权调换，具有灵活性。货币补偿由具有资质的房地产价格评估机构进行评估，评估结果需经过复核和可能的鉴定程序。如果选择产权调换，标准内的房屋主体将按认定标准给予安置住房，超出部分按半价货币补偿。
第十七条详细列出了补偿内容，包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿以及地上附着物补偿。补偿标准会根据当地社会经济发展实际进行合理设定。
对于房屋主体的补偿，第十八条强调了县(市、区)政府会制定具体标准，包括货币补偿的评估方式和产权调换的住房安置条件。对于补偿价格的异议处理，有明确的复核和鉴定程序。
第十九条至第二十三条则分别涉及奖励搬迁、停产停业损失补偿、特殊项目标准和地上附着物补偿的规定。其中，搬迁奖励方案会根据实际情况制定并报批执行，停产停业损失补偿则会考虑被征收前的效益和停业期限。
最后，所有征收补偿必须遵循"先补偿后搬迁"的原则，集体土地房屋征收补偿安置过程会有完整的档案记录，以确保公正透明。
