没有装修的毛坯房可以出租吗

发布网友发布时间：2024-09-04 08:02

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热心网友时间：2024-12-02 07:41

毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有，没有一些基础的设备设施、家具家电等等，无法达到基本的生活要求，难以出租。
纯毛坯房如何出租
1、带好证件
手上如果有一套纯毛坯房想要出租下去，因为设备设施比较的简单，所以出租的价格还是比较低的。但是如果能够具备房产证，带上房东的身份证，出租车去也是可以的。
2、提前商量
如果有这样的租客愿意出租，也需要跟租客商量好。比如，有些租客可能出租回去会自己进行装饰、改动，但是也要注意，毛坯房的主体构造是不能够动的，能够保证业主以后还能够收回这套房子继续使用。因为一旦主体结构动了之后，会存在很大的安全隐患，所以租房合同当中需要明确规定，不能破坏房屋的主体构架。
3、确定付款方式和租金
与租客协商好具体的付款方式，押金是多少？押几付几？毛坯房考虑到日后还需要居住，不管租客将其变成什么样子，也要保证不能够破坏房屋的主体结构。如果租户租出去之后需要装修，也要在合同当中明确装修的费用应该如何承担。而且在租期到了之后，装修材料又归谁的问题。
4、关于转租问题
租房合同当中还需要明确一下承租方是否能够转租，一般来说是不可以的。如果可以，也需要确定一个解决的方案，比如，转租的租金又该如何划分。
5、通过中介公司
如果毛坯房没有装修，但是想要出租出去，可以通过中介公司。因为中介公司手上的房源比较多，而且有各种各样的客户需求，所以能够对于这种奇葩的房子进行整租。或者，通过一种房屋托管的业务，对于一些空置的房子可以进行维护和管理，能够充分利用空置的房产，从而确保这对房子的保值和增值。业主就可以完全托管靠谱的中介公司，达到省心、省时、省事的效果。