签了定购书定金能退吗

正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发...

1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内，正式...

交了定金签购房合同购买后定金不能退，一般是直接抵购房的房款。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第五...

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到...

交了定金通常情况下是不可以退款的。通常原则是订金可以退，而定金则不能退。然而，如果定金满足特定条件，是可以返还的。具体来说，如果给付定金的一方不履行合同义务，那么无权要求返还定金。相反，如果收取定金的一方不履行合同义务，则需要双倍返还定金。定金是指合同双方为了确保债务的履行，事先支付给...

律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...

1. 签订认购书后，定金在一定条件下是可以退还的。2. 如果双方按照约定履行了各自的责任，定金将会被抵作价款或者退还。3. 由于特殊情况或天然因素导致无法签订正式的买卖合同，且不归咎于任何一方，定金应当退还。4. 如果在协商过程中对协议内容无法达成一致，导致无法签约，定金同样可以退还。5. 如果...

1. 即使签订了认购协议书，买房定金在某些情况下仍然可以退还。决定是否退还定金需根据具体情况来判断。2. 交付定金的目的是为了保证交易双方的诚信，防止任何一方突然拒绝签订正式合同。如果买方单方面不愿意签订正式合同，通常不能要求退还定金。3. 如果支付的款项已被明确书面规定为购房定金，且购房者因...

签订认购书的定金可以退。如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进源档行退赔。法律依据：《中华人洞裂裤民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自...

1、订金可退 具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定就是不能退还的，这种就是要按照依法从其约定。(2)定金不退 买房人给付的定金在总额的20%以内的，如果是自己的原因不想买房的情况下，就是不能主张返还定金。而超过20%的部分，就可以主张返还。因此在签订购房意向书的...