签订商品房定购合同还可以退定金吗

律师解答：可以。定金是属于保障合同债权实现的保证金，例如进行房屋买卖时，卖方一般要求买方支付一定数额定金。而定金在一定情形下可以退的，例如双方协商一致、定金合同无效等。定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：（1）双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。（...

律师解答：能。商品房定金是否可以退还要分情况。(一)签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事...

律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...

律师解答：正常情况下，是不能够退还的。正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能...

买房定金可退，但是要在满足条件的情况下才可以退。根据规定，卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。根据《较高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为...

3. 如果支付的款项已被明确书面规定为购房定金，且购房者因个人原因尚未准备好签订购房合同，购房者应申请定金罚则，即定金将被没收。4. 然而，如果开发商未取得《商品房预售许可证》，或者在取得许可证的过程中故意隐瞒关键信息或提供虚假情况，误导购房者，那么购房者有权要求退还定金。5. 根据《中华...

商品房买卖合同中明确规定了定金具备可退还的特性，然而需满足某些特定的前提条件。在双方按照契约内容如期履行义务的情况下，定金应当被折算为购房款或全额退还原主；若由于特殊状况及自然因素的影响，未能签署购房合同且责任非个人因素所致的，那么该款项则有可能得以退还；倘若出售房屋的一方单方面违约导致...

签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的的情况下，卖方应当退定金。《最高人民法院关于审理商品...

要成功退还定金，购房者需要满足一定条件。例如，由于合同条款未能达成一致而未能签约，或者在认购书约定的期限内未能签订正式合同。为了证明这一点，购房者可提供合同条件谈判时的记录，或通过双方谈话的录音来证实。在一些情况下，即使购房者本身属于违约方，也可能通过增加补充协议的方式成功退定金。对于那些...

1. 签署购房认购协议后，买方想要退还定金，通常需要满足特定条件。若卖方未能履行协议中的义务，买方有权要求双倍返还定金。2. 买方若因个人原因导致无法履行认购协议，则通常无法要求退还定金。认购协议具有法律约束力，未履行的一方可能需根据法律规定处理定金问题。3. 若因不可归责于双方的原因，如商品...