夫妻房产证过户到另一方需要费用吗(房产证过户到妻子名下收费吗)
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发布时间：2024-09-03 10:40
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时间：2024-10-17 11:03
一、夫妻房产证过户到另一方需要费用。
二、在夫妻存续期间，如果需要将房产过户给对方，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证和过户确权审批表等材料到房管部门办理。此类过户属于共有财产变更，只需支付工本费，不需要缴纳税费。
三、夫妻之间的房产过户有如下几种情形：
1. 婚姻关系存续期间的房产过户：在这种情况下，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有，都属于房产的赠与。应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。需要注意的是，在现实中，对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请。因此，配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，但这不属于房产的过户。
2. 因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径包括协议离婚和诉讼离婚。无论哪种方式，因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供相关的离婚证书和财产分割协议书，由双方共同申请办理。
四、夫妻房产过户的具体流程如下：
1. 夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更。
2. 房产管理交易审核提交的材料，若申请符合条件，则予以受理并报送市房屋产权登记。
3. 登记土地变更程序受理申请，资料齐备后予以受理，然后编号并发放回执单。
4. 产权审核通过后，申请人缴纳费用并领取房屋权属证书。
五、夫妻房产过户所需的材料包括：双方身份证原件及复印件、户口本原件和复印件、婚姻状况证明、房屋买卖合同、房屋相关产权证以及完税凭证等。此外，还需要提交登记申请书、代理人身份证明材料、授权委托书以及其他法律、行*规要求提供的材料。
