债权债务中担保注意事项有什么

发布网友发布时间：2024-09-05 18:36

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热心网友时间：2024-09-28 12:44

注意下列问题：
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。
2、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。
3、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。
4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任。
5、注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。
【法律依据】《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。