年利率5.39等额本金还需还款24年。还需要转换LPR吗?

1、现在转LPR，说白了就是以4.8%为锚，以后5年期LPR利率大于4.8%，你的月供就能省几十块钱，如果大于4.8%，你的月供就多出几十块钱。（重定价周期最短是1年）2、理论上说，贷款利率长期走下行的几率较高，因此理论上转LPR是划算的（最新5年期LPR利率是4.65%）。3、你现在的房贷利率，是...

房贷年利率5.39，作为存量房贷利率是必须转换的，只不过在转换时可以选择LPR浮动利率或者LPR固定利率。用户如果认为未来LPR会下降，那么可以选择LPR浮动利率，因为LPR一旦下降，房贷利息会跟着减少。而用户认为LPR存在上调的可能性，则可以选择LPR固定利率。因此，房贷年利率虽然必须转换，但是用户仍然可以自主选...

个人认为还是要选固定利率。24年很长，利率会上下波动。近几年利率会有下降。但长期看目前利率不算高。可能10年后的利率会高于当前。附图是20年以来的房贷利率变化

可以根据借款人本人的意愿来确定，如果认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。申请房贷要注意什么1、在贷款的时候，需要先了解好银行还款有哪些方式，结合实际情况，来进行选择。目前主要有等额本息...

如果能节约利息，当然要转，反之肯定不用跟风了。那么5.39%利率转换后，能否节约利息？关于LPR利率的形成和执行机制：1、原来的贷款利率是以央行颁布基准利率为标准，各家商业银行再通过上浮或打折而形成执行利率，而现在是每个月以18家银行报价后，去掉一个和值，得出一个平均值，这个平均值就是当月LPR...

主要是看你还款还剩多长时间，如果只有一年了，就不用转换了。改了之后，利率要跟着市场浮动，许多人认为利率今后大方向是向下的，如果利率真的向下，转换就划算的。比如原利率5.39%，改后就是LPR4.8%+59个基点（59个基点=0.59%）。一年后LPR如果报价是4.6%，你的利率就是LPR4.6%+59，相当于5...

房贷还有9年，房贷利率5.39%，按揭方式为等额本金，要不要转LPR浮动利率？为了方便计算，假设你的房贷剩余本金是100万。你的房贷利率为5.39%是说明上浮了10%的。1、你当前 的月供情况等额本金是本金每次都相等，但是利息不同，刚开始的利息较多，后面逐渐减少，利息总额是24.47万，剩余首月的利息是...

我是5.39的房货利息,贷45万、17年要不要转换LPR？可以转换成lpr。2019年8月17日，人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告，在报价原则、形成方式、期限品种、报价行、报价频率和运用要求等六个方面对LPR进行改革，同时将贷款基础利率中文名更改为贷款市场报价利率，英文名LPR保持不变。2020年4...

按着您现在贷款所执行的利率来看个人建议还是需要转换为lpr利率好，并且最好转换为lpr浮动利率。因为按照目前的贷款利率走势来看，至少近一年或者是两年内贷款利率是下行的趋势，所以您现在转换完了以后，在短期内您的贷款是合适的。而且您的贷款期限只有15年，按照借款人平均持有贷款期限来推算，有可能7，8...

你的房贷是基准利率的1.1倍，但不管怎样，所有人都有必要转换成LPR，因为长期来看，利率下行是趋势。你更换后预计立即生效的利率是5.29%。目前，新发放的贷款已经参考LPR定价，但存量浮动利率贷款仍是基于贷款基准利率定价，不能及时的反映市场利率变化，不利于保护借贷双方的权益，从2020年3月1日起，将...