公摊面积什么意思是大好还是小好

发布网友发布时间：2024-08-17 03:54

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热心网友时间：2024-08-22 01:28

对于购房人来讲，肯定是公摊面积小比较好，因为这样就可以增大业主的居住面积，使屋内空间更大。另外，公摊面积主要包括的是电梯井，垃圾道，设备房等公共区域，因此在购置商品房的时候，一定要严格看好公摊面积的大小，避免吃亏。

公摊面积多少比较合适？

①小于7层的住宅的公摊率是7%至12%，多层建筑指6层左右的楼房，而公摊部分面积是包括外墙水平投影的50%的楼梯间以及每位业主所提供的服务业务的功能性用房。通常楼层高度在2.8米左右，那么楼房里的屋内净高高度就是2.65米至2.7米之间。若楼房的屋内净高高度大于4.7米，那要依照两层楼房来计算屋内面积。

②7层至11层的房屋的公摊率是10%至16%，通常小高层公摊率要依照楼盘自身情况来确定的，对于不同的小高层建筑的公摊是有差别的。若地下没有其他设备用房，底层也没有商铺的话，小高层公摊率在10%至16%之间。

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