危房的定义是什么

发布网友发布时间：2024-08-17 19:34

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热心网友时间：2024-08-17 19:33

危房的鉴定标准具体如下：
1. 结构承载力能满足正常使用要求，未出现腐朽等危险点，房屋结构安全。
2. 结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3. 部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4. 承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
危房改造的条件包括：
1. 农村的危房若要申请改造，需先确定农房位于农村，申请人为农村户口，并且该农村危房符合改造要求。城镇的危房、未达到危房标准的房屋或不可改造的危房均不能申请改造，也不会获得重建补助。
2. 若申请人之前已领取过危房重建补助费用，或在城镇购买住房，或已建造住房但未居住，或把其他房子给他人居住自己住危房，这些情况下均无法申请改造，也不会获得补助。
3. 在危房改造过程中，政府通常会帮助贫困户，采取就地重建方式，或给予一定费用补助，由户主自行改建。
综上所述，危房鉴定标准将危房分为整幢危房和局部危房。整幢危房指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指已达到承载能力极限状态，不适于继续承载的变形；危险房屋是指承重构件已属危险构件，结构稳定性丧失，承载能力不足，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。
【法律依据】：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第四条要求地方各级财政、住房城乡建设部门加大投入力度，创新工作方法，完善扶持保障措施，加快推进农村危房改造工作，并健全农村危房改造投入机制，引导信贷资金、民间资本等社会资金投入。