租赁期间租赁物所有权变动是否影响租赁合同效力

当租赁物在租赁期间内的所有权发生变更时，不会对租赁产生实质性的影响。租赁房屋在租赁期内发生所有权变动后，若承租方希望房屋的受让者能够按照原有租赁合同继续执行，那么该请求将得到人民法院的支持与认可。然而，如果租赁房屋存在以下两种情况或双方已经作出了特别约定:第一，房屋在出租出去之前就已经设...

加急1天办结提供自营地址资深团队服务不成功退全款2024-04-08回答者：永瑞集团10-广告

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。买卖不破租赁原则的适用，须具备以下条件：1、原租赁合同仍然有效，即承租人的租赁合同必须原属有效且因期限未满而仍将有效。这样，当出租人将所有权让与第三人时，在承租人与受让人之间仍受原租赁合同的约束。2、租赁物所有权的变动应该在租...

租赁物在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁。《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条规定，出租人出租租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

租赁物在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民...

一、房屋买卖不破租赁的法律规定是什么1、民法典第七百二十五条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2、民法典第七百二十六条规定出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。二、房屋买卖不破租赁1、买卖不破租赁的构成条件...

法律分析：租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受其影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的...

租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前，租客可以继续居住。

租赁大于买卖的法律规定是：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国的买卖不破租赁的规定即在租赁关系存续期间，即使房屋的出租人将租赁物让与他人，对出租人和承租人之间的租赁关系也不产生任何影响。 一、租赁大于买卖的法律规定是什么？《民法典》第七百一...

1、《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”;第230条规定:“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”;2、《城市房屋租赁管理办法》第11条规定:“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋...

律师解答：“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力，即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受人不能因此要求承租人返还租赁物，从而强化债权效力，这在法理上称为买卖不破租赁。买卖不破租赁原则的适用条件：1.必须存在某项房屋...