已经向政府缴纳耕地恢复费,还交耕地占用税吗
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发布时间：2024-08-14 16:20
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热心网友
时间：2024-08-14 17:00
地方政府是没有土地审批权限的
也得通过上报省国土资源厅或者国土资源部来审批土地，把集体土地转变为国有土地再出让。
而且每年国家对一个地方的土地审批数量是有控制的
所以有很多地方是通过招商先和企业签订项目意向协议书，划定一定数量的土地给企业，但是这个土地还是集体土地，然后再每年来上报审批为国有土地。以前工业用地是可以协议出让给企业的，所以企业要在上报审批过程中逐步缴纳耕地占用税、耕地开垦费、新增建设用地有偿土地使用费、水利基金、新菜地开发基金、出让金、契税等费用（耕地开垦费、耕地占用税是按照实际占用耕地数量来缴纳的），这样企业才取得国有土地使用权。
现在国家规定工业用地也必须招拍挂，一般是地方土地储备中先把土地审批好，缴纳这些费用，然后企业一次性缴纳这些费用，然后取得国有土地使用权。
取得国有土地使用权后，企业就必须做总体规划上报审批，这个时候就要交城市基础设施配套费
关于测量费用，这个是你和勘测部门协商缴纳。
