房贷年数多还是年数少好?

当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小;也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多;而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。除了比较月供和总利息，贷款期限要根据自...

一般房贷最长可以贷款30年,但按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年。另外,具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。 1、住房类别:普通住宅最长贷款30年;商业住宅最长贷款10年(商业住宅只能申请商业贷款)。 2、贷款类别:申请商业贷款,男性不超过65岁,女性不超过60岁;申请公积金贷款,男性不超过6...

理论讲是越短越好,这样付给银行的利息比较少比较划算。 贷款买房支付给银行的利息不是一个小数目,贷款的年限越长自然利息就越多。仔细计算贷款20年每月的还款数与贷款30年的相差的并不多,所以还是贷款时间短一些比较好。 假设我们贷款100万,贷款期限是20年,基准利率是4.90%,那我们需要支付利息570665.72元,每月还款6...

在房贷期限这个问题上，大部分人得出的结论是贷款时间越长越好，能贷30年就不要20年的。但是我们都知道，贷款时间越短，总利息就越低。这样一算，似乎又省了不少钱。其实，上两种说法都没错。具体还是要根据自身情况来的。贷款期限短 贷款期限短的好处很直接也很简单，直接省去了一大成本，利息是会...

贷款时间长一点还是短一点?建议当然越长越有利。虽然贷款30年，利息会更高，但要考虑到通货膨胀等因素，越往后，同样数字的钱，其价值是不断缩水的。因此，选择贷款时间越长越好。因为通货膨胀的因素，实际找银行借钱，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20...

贷多少年都是在前5年大部分偿还利息，最好是不贷，要是贷的话，贷的年数多的话，月供压力小，利息花的多，贷的年数少的话，利息花的少，月还款压力大，自己根据情况决定。

按揭贷款买房，贷款的年数越长，平均到每个月的月供就越少，还款压力就越小，但贷款时间越长，还给银行的利息就会越多，具体贷多久合适要以自己的实际情况结合政策进行考量，以下是房贷时间上的几个特点：1、住房贷款一般为最长30年，5年期以上利率都是一样的，如果能选择5年及5年期以下的，利率会低...

2、故而从以上数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，但是在减轻还款压力的同时，付出的代价就是要多给银行23.8万元的利息。3、贷款年限越长，月供越少，可以根据自身的还贷情况相应的多贷款，这样也能买一个大一点位置更好一点的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置...

一、房贷多少年还清最划算 1、一般来说贷款的期限越长，每个月需要还款的额度越少。相反贷款的期数越短，每个月还款的额度就越多。如果借款人每月的收入都较为稳定并且收入不菲的话，就可以选择短期的贷款，时间短利息也就越少。对于一些高收入只是为了暂时周转的人群来说，这种方式可以替他们省下不少...

目前来看，大多数购房者还是会选择还款时间更长的房贷，这倒不是说越长越好，而是时间长了以后每个月的还款压力就会减小，这种业务形式通常情况下适用于工薪家庭，比如20年甚至30年的还款周期，普通家庭的收入水平也能够承担，美中不足的是所产生的利息成本相对较高，只不过分摊到每个月的还款中不容易发现...