...楼盘明年交房,但是这套房子在售楼处已经没有了,别人定了,_百度知 ...

发布网友发布时间：2024-07-13 09:17

共3个回答

热心网友时间：2024-08-02 10:01

售楼处没有这套房子，中介公司有，说明这套房子在个人手里，这个人委托中介公司帮卖。首先要看看原房主购房此房子的手续是否合理，开发商给他开局的是三联收据还是商品房买卖的正规发票，合同是否签好了，如果是三联收据说明次房屋还没有履行合同备案等手续，这样比较方便，直接改名字就行了，改完名字后开局正规的商品房买卖发票，是红色电子打印的发票。并签署一式六份的正规合同，这样房子保准就是你的了。如果原房主手里的房屋手续已经是正规发票了，更名就比较麻烦。需要注意的是：你要看看这个房子原房主是在售楼处买的房子，还是开放商抵债的，如果是抵债的要更加注意，会有一房多卖的风险，并且有的抵债房是不能够贷款的。如果不能贷款的说明以后办房证会有问题。。先写这些吧，因为不知道你的具体情况。祝你好运

热心网友时间：2024-08-02 09:56

这个情况很正常啊，关键看购房合同，如果你和开发商签订好合同后就和那个订房的人没有关系了，关键是你一定要约定，合同签订后在可以付给他转让费。这种人都是买转让好处费的。

热心网友时间：2024-08-02 10:04

那个人合同签了吗？首付款付了吗？房产公司那边已经给备案了吗？为什么不直接去开发公司的售楼处。买一手房为什么还去中介公司。可以省去很多中介费。也不用担心上当。我在房地产开发公司上班的。一般住宅性质新开盘的不会放到中介公司。中介公司一般都是二手房，一手房也有。一般都是卖不出去才放到中介。