我卖房签合同对方交了3000元定金我不想卖了对方要双倍违约金我不给...

发布网友发布时间：2024-08-04 14:01

共4个回答

热心网友时间：2024-08-04 14:19

一、需根据合同有无具体约定确定：
　　若合同未约定违约金仅约定定金，收取3000元定金违约的需双倍返还定金。
　　如合同明确约定有定金和违约金，对方主张违约金的，应按合同约定支付违约金，但并非双倍违约金。
　　二、依据：
　　1、《担保法》
　　第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
　　2、《合同法》
　　第116条当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

热心网友时间：2024-08-04 14:19

不可以

热心网友时间：2024-08-04 14:22

肯定要的不过你可以想办法让他主动退出

热心网友时间：2024-08-04 14:19

合同里如没有写返还双倍则不需返还双倍，如写明违约返还双倍则需承担双倍，一切以合同为准