店铺转让合同协议书范本应当怎么写?
发布网友
发布时间：2024-07-22 15:57
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-07-25 16:31
店铺转让合同协议书的范本应当包括以下几点：其一、当事人的基本信息;其二、店铺的基本情况;其三、店铺转让的方式与时间; 其四、店铺转让的价款;其五、违约责任;其六、争议的解决。 店铺转让合同协议书首先应当将店铺转让的甲乙双方当事人的基本信息书写清楚，再依次写明以下事项即可：
一、甲方同意甲方将自己位于什么街什么(路)多少号的店铺原为什么转让给乙方使用，建筑面积为多少平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到多少年多少月多少日止，年租金为多少元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在多少年多少月多少日前一次性向甲方支付转让费共计人民币多少元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。同时，需要注意的是，双方当事人需要在合同的结尾签署上自己的姓名，同时写上签订的年、月、日即可。
综上所述，可以得知，店铺转让合同实质上是店铺转让双方当事人就店铺转让事项协商一致所签订的协议，对双方当事人具有一定的法律约束力。同时，要是该店铺转让合同具有相应的法律效力，需要具备一定的条款，具体包括当事人的基本信息、店铺的基本情况、店铺转让的方式与时间等。
店铺转让的合同怎么写
店铺转让的合同怎么写1 转让方(甲方)___身份证号码: 住址: 受让方(乙方)___身份证号码: 住址: 出租方(丙方)___身份证号码: 住址: 依据合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面房转让事宜达成以下协议: 一、转让门面房 1、转让门面房位于__,建筑面积__平方米; 2、丙方为上述转让门面的...
专利转让要注意什么?
专利转让需要注意以下几点：1. 确认专利权的效力，包括是否仍有效、是否被搁置或撤销。2. 确认转让的方式，是独家转让还是普通转让，这将对未来的使用权产生影响。3. 确认转让的价格，并进行合理的评估。4. 在进行任何交易之前，都应该先进行专利法律状态的研究，以避免侵权或其他法律问题。5. 签订合同，明确各方的权利和义务，并按照合同进行操作。6. 在合同中应当包括专利说明书、专利证书以及其他相关文件。7. 在完成转让后，应当及时办理专利权变更手续。以上是专利转让需要注意的一些基本事项，实际操作中还应当根据具体情况进行调整。一般来说，注意的问题还是挺多的，毕竟涉及方方面面，特别是涉及到价格、费用以及优惠方面的问题，其实需要根据您的需求难点和情况而定，更多的细节建议可以给专业团队留言或者电话咨询会更快捷一点，方便您进一步获取适合自己需求且性价比更高...
店面转让协议怎么写(五篇通用)
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意将自己位于___街(路)___号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋 租赁合同 中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合...
2021店铺转让协议书怎么写【三篇】
【篇一】2021店铺转让协议书怎么写 转让方(甲方):___身份证号码:___ 顶让方(乙方):___身份证号码:___ 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米。 二、租期为三年,___年___月___日至___年___...
商铺转租合同怎么写
商铺转租合同怎么写篇1 转让方(甲方):___身份证号码:___ 受让方(乙方):___身份证号码:___ 根据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方友好协商,达成以下转让协议。 一、甲方将自己位于___省县社区内(___栋___单位___号门面)的中___转让给乙方。 二、经甲乙双方协商,转让金额为人民币:___元(大...
店面转让合同怎么签
超市转让协议合同范本
超市转让协议合同范本2 转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于___街(路)号的店铺(原为：___)转让给乙方使用，建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合...
法律当中规定店铺转让协议书应该怎么写?
店铺转让协议书应该首先写清楚甲乙双方的一些基本身份方面的情况之后，就是关于店铺转让的问题达成一致的内容，比如说将在某年某月之前将店铺转让给其他人员使用。相关的一些情况都是需要明确的。 一、店铺转让协议书应该怎么写?店面转让合同协议书 甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，...
店铺转让协议书怎样写才有法律效力
转让协议为双方合议签订的，只要双方同意并签字(盖章或者手印)，协议即生效(不包含违反国家法律法规的内容)，并受法律保护，同时合伙企业变更合伙人需去工商局做变更登记。如果有见证人作证更好，或者可以找公证处公证一下。店铺转让合同的内容一般可以包含以下7个方面：1、店铺转让合同双方当事人的个人信息...
饭店转租的简单版合同
饭店转租的简单版合同3 转让方(甲方): 受让方(乙方): 甲、乙双方经友好协商,就该饭店转让事宜达成以下协议: 一、甲方将自己位于 号的饭店转让给乙方经营。 二、该店铺(房屋)产权人为 ,产权人与甲方签订了租赁合同,租期 年月 日到 年月 日止,年租金为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方向房屋产权人...
个人店铺转让合同范本
个人店铺转让合同范本1 甲方：___乙方：___丙方：___甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于___街(路)___号的店铺(原为：___)转让给乙方使用，建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方...
