租到被抵押的房子,法院可以强制执行吗

民法典规定,债务人不偿还债务时,抵押权人和抵押人就实现抵押权协商不成的,抵押权人可以向法院申请强制执行房屋,实现抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的...

法律分析：能。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况...

抵押银行的房产法院能强制执行，只要银行向人民法院申请强制执行。但是法院执行中不能够无谓处置，意思就是明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行进行拍卖。根据相关法律规定被执行人不履行如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法律分析法院在受理强制执行后，会依法...

法律分析：依据我国相关法律的规定，担保人的房屋已经抵押的，如果是担保人生活必须房屋的，不能执行房屋，如果不是生活必须房屋可以执行，但价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿债务。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被...

抵押期间房子还应该属于房主，到了期限如果还不上交易主体时，才会拿房子做抵押，这时房子应该是对方的了，法院应该有强制执行的权利，至于租户我觉得是另一个问题，如果原房主收了租金，是不是应该把跟租户的问题解决好呢，毕竟人家并没有把租金交给被抵押方吧。如果租期快到了或其他原因租户一时不能...

抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。

房屋抵押在银行的，如果房屋不是被执行人生活必需的，房屋可以被执行，但银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。《最高人民法院关于人民...

如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《...

”你可以据此要求出租人赔偿你的损失。 如果租赁权设立在先，即在你租赁房屋之后，出租人才将房屋抵押给银行的。根据“买卖不破租赁”的规则，房屋购买人的所有权不得对抗租赁权，抵押权并无优先于所有权的效力，租赁权当然也可以对抗抵押权而继续有效存在。 根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国...

可以。债权人能申请法院强制执行，如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务...