建设工程施工合同中,发包人是否享有任意解除权

不享有。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。从建设工程施工合同的特殊性以及防止社会资源浪费的角度讲，应当尽量维护建设工程施工...

从建设工程施工合同的特殊性以及防止社会资源浪费的角度讲，应当尽量维护建设工程施工合同的稳定性，工程施工合同不应适用任意解除权的规定。承包人准备施工、进场和退场都会带来高昂的成本。如果允许发包人随时解除合同，反而会造成更大的损失，与定作人任意解除合同制度的立法目的正好相背。实践中，如果由于规...

建设工程质量不合格，建筑工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，那么承包人构成根本违约，发包人可以解除合同。4. 承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下...

任意解除权是一种形成权。形成权是指基于行为人单方的意思表示就可以发生某种法律效果的权利。在承揽合同中，无需经过承揽人同意，只要定作人单方面作出解除合同的意思表示，就可以发生合同解除的法律效果，但定作人需要将解除合同的意思表示通知承揽人。另外，任意解除权是一种法定的解除权。定作人的任意...

因此,界定该合同的性质,决定了该仲裁委员会对该案是否享有管辖权。对此,该仲裁委员会内部有两种不同的观点,由此引起笔者的注意,特撰此小文。 《合同法》第251条规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”第269条规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人...

第七百八十七条 【定作人任意解除权】定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。第八百零六条 【合同解除及后果处理的规定】承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工...

当事人可以任意选择的，可以备案，也不可以不备案的。综上所述，当事人在签订施工合同后，双方都同意去办理备案登记的，应当去办理备案登记，双方当事人因其他原因要解除合同的，对于施工合同的备案登记，可以这样处理的：双方当事人可以直接去备案中心办理解除备案登记，在解除后，就可以了。

没有合同和法律依据,没有依据合同和法律提出的各种证据,索赔不能成立。⑷施工索赔的目的。在工程施工中,索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失。一、索赔的分类施工索赔分类的方法很多,从不同的角度,有不同的分类方法。如按索赔的有关当事人可分为:承包商同业主之间的索赔,承包商同分包商之间的索赔,承包...

而不能要求继续履行;而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。8、合同解除的条件不同。根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同;而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。

装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。总之，...