发包人欠付工程价款的,承包人是否有权拒绝交付工程

发布网友发布时间：2024-08-04 04:31

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热心网友时间：2024-08-15 03:25

建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。工程款是每一个工程人员最关心的事情，辛辛苦苦做完项目就等着拿钱的这一天。
　　网友咨询：
　　发包人欠付工程价款的，承包人是否有权拒绝交付工程？
　　律师解答：
　　承包人以发包人拖延结算或欠付工程价款为由拒绝交付工程的，不予支持。建设工程施工合同明确约定发包人欠付工程价款可以拒绝交付工程的，从其约定。但是，欠付工程价款数额不大或拒绝交付部分工程严重影响整个工程使用的，不予支持。
　　建设工程属于不动产，承包人扣留建设工程拒绝交付属严重违约行为，不符合法律规定。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
　　律师补充：
　　工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：国家有关法律、法规和规章制度；国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；其他可依据的材料。
　　当事人对工程造价发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：
　　（一）双方协商确定；
　　（二）按合同条款约定的办法提请调解；
　　（三）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
　　【法律依据】
　　《中华人民共和国民法典》
　　第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。