...商场把合同收回去了,保证金还有我剩余的房租还没给我怎么办_百度知...

发布网友发布时间：2024-08-07 06:32

共2个回答

热心网友时间：2024-08-18 03:41

经商场同意转租出去后，有两个租赁合同，其一是你和商场之间的租赁合同，另外是你和其他第三人签订的租赁合同，你和商场签订的合同还在履行，因此商场是不会退还你剩余房租和保证金的。现在如果是想收回保证金，你应该和商场协商将你们签订的租赁合同转让，也就是租赁房屋的第三方承继你的原合同权利义务，或者你和商场解除合同，由第三方再和商场签订合同，这样，因为合同解除，保证金和剩余房租应该退还给你。

热心网友时间：2024-08-18 03:37

您既然转租您应该收取了转租费用和房租。商场的保证金您看您和商场的合同是如何约定。按约定办理。
中华人民共和国合同法
　第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。