出租屋一氧化碳中毒房东有责任吗

发布网友发布时间：2024-08-07 06:40

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热心网友时间：2024-08-15 14:35

燃气安全事关千家万户，直接关乎人民群众的生命财产安全。一氧化碳中毒在我国病死率及致残率比较高，在我国属于常见的意外生活中毒和急性职业中毒类疾病。
　　网友咨询：
　　出租屋一氧化碳中毒房东有责任吗？
　　律师解答：
　　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务。因此，出租房要适合居住，配套设施要安全可用，不能存在安全隐患，特别是使用水、电及燃气等，更要严格符合有关标准与规定。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。如果房东没有确保出租房屋的安全性，应承担相应责任。
　　因为燃气热水器安装不规范或使用燃气热水器时紧闭门窗、通风不良而导致一氧化碳中毒的事故时有发生，由此引发的侵权责任纠纷也屡见不鲜。房屋出租时，出租房屋应当重点检查燃气、电器、线路、水管的安全性。燃气经营企业应当严格执行国家有关标准规范和法律法规。对居民装修改造房屋开通燃气的，应当按照规定检查合格后开通。房屋承租人承担燃气日常使用的安全责任，配合燃气供应企业进行入户安全检查，及时向出租人报告检查发现的户内燃气安全隐患，并按要求进行整改。
　　律师补充：
　　侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
　　【法律依据】
　　《中华人民共和国民法典》
　　第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
　　第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。