1、买老人房子 需子女签字?

按题中的情况，这位刘女士是要不到房子。协议是有效的，老人的子女没有为老人代为履行这个协议，那么可以让老人的子女承担违约责任。因为不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动。但协议是有效的。我国...

房产证无子女名字可过户，有子女名字无法过户。子女不签字办理房产过户的，有以下两种情况：1、如果是老人自己的房子，子女只有居住的权利，无需去顾及子女的同意与否。即便是子女真的不愿意签字，那也是有买卖的权利的，过户给子女可能就比较麻烦，但过户给其他人肯定是可以的。但如果咱们所说的这个房子是...

1、父母贷款要子女签字是因为父母年纪比较大，加上自身的资质不足，就需要子女签字做担保，并且还需要签担保合同，这样才会同意父母的贷款申请。不过父母贷款要子女签字也是根据情况而定的，如果父母自身资质符合贷款条件，那么是不需要子女担保的，也不需要签字。 2、不过，父母贷款的时候，子女签字了并不代...

可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户...

需要。根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。 1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。 2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在...

户口薄，结婚证，产权证，死亡证明，当地户籍部门出具相关亲子证明（证明老人配偶，子女，名字，现况），遗嘱（没遗嘱需要所有第一序列继承人签字放弃） 继承人的身份证（只办一个继承人的产权，如需其他人共有，就由共有人提供身份证就可以了）步骤：1 当地底房管局提取该房屋档案。2 到当地房产...

虽然是出了钱买，但有没有房产证的呢？如果有房产证，过了户就是买卖的证据．但若是没有房产的，最好有公证．虽是丈母娘，这买卖的东西，还是走走程序好，若不想公证，起码要有第三者在，姐妹、其他亲戚、朋友都可以，有两个公证人在才好，免得以后老人过世了，被人参一本，到时没个证据，兄弟...

一、父母即业主(房产证上那个名字)在世的话,不需要其他子女签字,带齐相关证件和客户一起到房交所办理就可以了; 二、如果是继承则需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。 扩展资料: 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房...

如果老人的房子想过户给其如果老人的房子想过户给其中的一个儿子的话，那么需要老人拿着房产证还有身份证和儿子一起到房产科办理

你好，老人有一套房子需要过户。这个分几种情况：老人房产过户有赠与、买卖、继承三种方式 （1）老人在世的情况下，老人房子过户有赠与、买卖两种方式。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，老人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权...