抵押权与居住权冲突的解决

发布网友发布时间：2024-07-15 06:31

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热心网友时间：2024-07-15 07:47

居住权与抵押权并存在设立时的冲突：存在抵押权，再行设立居住权居住权属用益物权，抵押权为担保物权。用益物权和担保物权通常不排斥彼此存在。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条_同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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