关于异地买二手房的一些问题

发布网友发布时间：2024-07-13 13:25

共4个回答

热心网友时间：2024-07-14 13:45

可以通过贷款的形式来买二手房，建行，中行，工行都可以做。异地购买也可以按揭。银行贷款给你，是因为你要提供抵押，如果没有别的财物抵押，就用你买二手房抵押。
如果直接与卖家签订合同，你要自己多跑路了。要看他的房产证原件，要到房管局查卖方是否是真实的业主，要查这房子是否已经抵押给别人了。如果抵押给第三人，你付了款，如果房子被第三人申请执行抵押权，你无法对抗，还得搬出去。但是可以向卖方要求退款，也可以起诉他退款。但是打官司很麻烦拖很久。所以最好在签合同之前，把他房子的底细查查清楚。抵押了的房子千万不能买。因为抵押权人的权利优先于你的权利。法律是保护抵押权的。
另外，房屋买卖合同要仔细看每一条款，不要嫌麻烦不看，尤其是对自己不利的条款要争取权利。万一有了问题，就可以用合同起诉他，维护自己的权利。可以到网上找一份房屋买卖合同研究一下。希望能帮到你。

热心网友时间：2024-07-14 13:41

可以不通过中介，但好的中介可以帮您代理很多麻烦的手续。可通过贷款购买，异地购买可按揭分期还贷。

热心网友时间：2024-07-14 13:45

不会，可以不通过中介

热心网友时间：2024-07-14 13:46

1.异地买二手房，可以不通中介，但实际通过中介为多数，毕竟中介收费，会省很多麻烦，你只需做判断和决策就可，中介可提供咨询，信息社会吗！？
一般可以贷款

2.基本上可以，银行，需提供材料申请，需
购买方：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，收入流水（有的需提供税单），银行卡，买卖合同，产证，等

出售方：身份证，户口本，婚姻证明，银行卡，买卖合同，产证，等

参考银行具体要求，每一家银行不太一样哦

3，最好，有中介方（收费就有义务与责任），或第三方，毕竟买卖房子是大宗，大标的，需专业人比较安全，

没有利益的第三方，可以避免风险哦

避免纠纷哦