关于异地买二手房的一些问题
发布网友
发布时间:2024-07-13 13:25
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热心网友
时间:2024-07-14 13:45
可以通过贷款的形式来买二手房,建行,中行,工行都可以做。异地购买也可以按揭。银行贷款给你,是因为你要提供抵押,如果没有别的财物抵押,就用你买二手房抵押。
如果直接与卖家签订合同,你要自己多跑路了。要看他的房产证原件,要到房管局查卖方是否是真实的业主,要查这房子是否已经抵押给别人了。如果抵押给第三人,你付了款,如果房子被第三人申请执行抵押权,你无法对抗,还得搬出去。但是可以向卖方要求退款,也可以起诉他退款。但是打官司很麻烦拖很久。所以最好在签合同之前,把他房子的底细查查清楚。抵押了的房子千万不能买。因为抵押权人的权利优先于你的权利。法律是保护抵押权的。
另外,房屋买卖合同要仔细看每一条款,不要嫌麻烦不看,尤其是对自己不利的条款要争取权利。万一有了问题,就可以用合同起诉他,维护自己的权利。可以到网上找一份房屋买卖合同研究一下。希望能帮到你。
热心网友
时间:2024-07-14 13:41
可以不通过中介,但好的中介可以帮您代理很多麻烦的手续。可通过贷款购买,异地购买可按揭分期还贷。
热心网友
时间:2024-07-14 13:45
不会,可以不通过中介
热心网友
时间:2024-07-14 13:46
1.异地买二手房,可以不通中介,但实际通过中介为多数,毕竟中介收费,会省很多麻烦,你只需做判断和决策就可,中介可提供咨询,信息社会吗!?
一般可以贷款
2.基本上可以,银行,需提供材料申请,需
购买方:身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,收入流水(有的需提供税单),银行卡,买卖合同,产证,等
出售方:身份证,户口本,婚姻证明,银行卡,买卖合同,产证,等
参考银行具体要求,每一家银行不太一样哦
3,最好,有中介方(收费就有义务与责任),或第三方,毕竟买卖房子是大宗,大标的,需专业人比较安全,
没有利益的第三方,可以避免风险哦
避免纠纷哦