现在父母过户子女的房子要不要交钱,父母过户房产,早点好,还是不用急...

发布网友发布时间：2024-07-16 00:25

共3个回答

热心网友时间：2024-08-02 02:31

过户有三种方式：继承，赠予，买卖。三种都需要交钱，只是费用的多少有区别。继承的费用最少，房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世。继承只需要评估费和公证费。而赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。
买卖，是看卖家情况来定税费，是否满五唯一，是的话，买卖过户，可以免除5.55%营业税，以及免除1%个税，缴纳评估费千分之六，契税依据面积90平以下是1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，
以上税费，依照住房评估价计算和缴纳。
望采纳

热心网友时间：2024-08-02 02:36

可以先住着，过几年在过户

热心网友时间：2024-08-02 02:35

过户有赠送和买卖，赠送过户费用高于买卖费用