拆迁安置房会跟商品房一样吗

发布网友发布时间：2024-07-22 07:11

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热心网友时间：2024-08-14 07:51

两者区别显著。
商品房系指私营业主针对市场需求而独立兴建、面向公众出售之房屋资产，可依据合法程序自由买卖；相反地，安置房则由政府主导在实施拆迁等大规模公共设施建设项目过程中为拆迁居民提供安置所需而专门建造之住房服务，其性质更偏向于经济适用房，与商品房存在显著差异。
需要注意的是，安置房在交付使用后的最初五年期间，无法进行自由市场交易；待度过此期限之后，若欲进一步进入公开市场进行交易，必须需支付相应的土地出让金，并且须严格遵守地方政府规定的各项政策法规。
唯有达到上述要求以后，安置房方能真正实现与商品房同等的交易资格。