北京买房公积金能贷款多少?
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发布时间:2024-09-11 02:01
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时间:2024-09-24 19:08
在北京购房,您的公积金贷款额度根据您的公积金缴费年限决定,每缴费一年,贷款额度增加10万元。对于购买首套住房的申请人,最高贷款额度为120万元,如果是外迁购房,最高可上浮10-20万元。若购买二套住房,最高贷款额度为60万元。
在确定贷款额度时,需考虑以下因素:最低首付款比例、最高可贷款额度、贷款期限、公积金缴费年限、还款能力。具体而言,贷款额度需符合北京住房公积金管理中心的政策要求,贷款期限需符合规定,每缴存一年可贷10万元,不足一年按一年计算。同时,月均还款额不应超过申请人月收入的60%,购买二手住房的贷款额度不能超过该房最高可抵押价值。
您可以通过登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn),选择“政务服务”中的“常用计算器”,使用公积金贷款计算器,根据自身情况录入或选择数值进行试算,获得参考贷款额度。最终贷款额度以北京住房公积金管理中心审核确定为准。
更多关于公积金贷款的问题,您可以在以下网址查看:gjj.beijing.gov.cn/web/...
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