外婆房产的产权已属于外孙女,能否重新分配?

发布网友发布时间：2024-09-10 07:35

共3个回答

热心网友时间：2024-10-27 03:29

外婆房产的产权已属于外孙女，是不能按意愿重新分配的，以下两种情况可以重新分配：
一、房产给外孙女时属于赠与行为，且有相应的赠与协议，而外孙女有以下情况：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有上述情形之一的，赠与人可以撤销赠与。
二、房产过户给外孙女是因为受欺骗、不是外婆的真实意愿或外孙女使用的不合法手段获取外婆的房产。

热心网友时间：2024-10-27 03:30

既然是公房，外婆就没有产权，而是居住权。该公房的承租权已于9年前划归外孙女，那么，外婆去世后，此房并不属于她的遗产，也不是其他人的遗产，不存在重新分割遗产的问题。公房的承租人眼下是外孙女，那么，她就是此房的合法居住人。

热心网友时间：2024-10-27 03:30

产权已转，就没办法分配了，除非外孙女未成年，抚养权在谁手上。