北京买房:个人住房公积金贷款申请条件和流程讲解!

发布网友发布时间：2024-09-17 02:21

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热心网友时间：2024-10-31 06:11

在北京购房时，申请个人住房公积金贷款需满足以下条件：借款申请人需连续缴存住房公积金满半年，账户状态正常；必须具备北京市购房资格；名下无未还清的公积金贷款，并且符合一定住房情况规定。对于离婚日期为2017年3月24日后的借款申请人，在一年内申请贷款将按二套房政策执行。

购买二手房申请公积金贷款流程如下：第一步，准备所需申请资料，包括个人身份资料、购房资料、二手房卖方资料等。第二步，提出贷款申请，与卖方一起到管理中心贷款经办部门，提交申请资料，并领取办理号等待办理。第三步，办理住房评估手续，此环节由贷款经办部门内部核查，无需额外费用。第四步，签署借款合同，合同审核通过后，预约时间到经办部门办理签约手续，完成合同签署。第五步，完成借款合同签约后，办理交税、房屋过户和抵押登记手续。第六步，贷款发放后，受委托银行将贷款划入卖方账户，借款申请人需领取或接收个人资料，了解每月还款日、最低还款额，并按时足额还款。

此外，借款申请人还可以通过管理中心的个人网上业务平台、北京公积金APP、京通小程序等方式申请贷款。流程包括登录平台、选择贷款类型、阅读须知、录入信息、选择经办部门和银行、上传资料并提交申请。借款申请人将收到管理中心的业务办理情况反馈。

综上所述，申请北京购房的个人住房公积金贷款需满足特定条件，流程包括准备资料、提出申请、办理评估、签署合同、完成过户、贷款发放等步骤。通过上述平台申请贷款也提供便利。了解更多详情，请关注东兴金服微信公众号。