外地人在雄安新区购房条件有哪些
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发布时间：2024-09-17 07:11
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时间：2024-10-29 18:47
1、社保证明材料
对外地人来说需要提供缴纳社保或者个税的证明材料，而且缴纳的时间需要达到13个月以上，不能出现断交的问题，而且是连续缴纳，这是条件之一。
2、首付比例
选择贷款是很多外地人买房的方法，对于买房的首付比例有一定的要求，首付比例要达到40%。剩下的可以选择公积金贷款或者商业贷款的方法，当然贷款，又需要达到银行的条件才能够满足。
3、名下没有房产
根据最新的外地人在雄安买房政策规定，必须保证名下没有房产，才能够购买一套房子。这里的房产包括了拆迁房或者公寓房子，如果查到有转让房产的记录，也是不能够购买的。
外地人如何在大城市买房
很多的大城市，尤其是一线城市，对于买房都做出了限购的政策。有一个条件就是户口买房，就区分了本地人和外地人买房的资格。比如，本地人可以直接买房，不过最多只能买两套。但是外地人，就需要提供一系列的材料，满足条件之后才能够买房子。比如需要缴纳社保或者缴纳个人所得税，达到一定的期限，有的达到半年，有的需要满一年、两年，或者有的需要办理居住证才能够买房。
这也给很多当外地人买房子设置了门槛，没有社保也没有户口，买房就很难实现。
1、注册公司或者通过公司购房。如果在所在的城市有买房的打算，并且也有公司，可以通过以公司的名义购房。但是公司购房要注意只能选择全款，而且只能够买一套。另外也有限制，公司名义买房子，所交的税费比例要高一些。同时，这类房子如果想要过户也没有那么容易，从单位过户到个人会受到限制。
2、买法拍房。因为很多城市推出了法拍房，但是没有购房的限制，并且价格也偏低一些，不过，有的法拍房是不能够贷款的，可以需要咨询清楚。而很多人不愿意碰法拍房，也是因为这类房子存在一定的风险，比如有纠纷或者有贷款问题。如果法拍房查询没有什么多大问题，可以考虑购买，尽量要减少风险，做好前期的调查工作。
3、购买不限购的房子。虽然大城市有限购政策，但是是针对普通住宅而言，像公寓房子就不限购，这类房子就可以考虑购买。但是，也存在一定的缺陷，比如这些房子不能够办理落户手续，不能办理贷款业务。总之，有利也有弊。
