如何核算企业采用融资租赁方式租入固定资产的初始成本和后续费用...

发布网友发布时间：2024-09-14 12:32

共1个回答

热心网友时间：2天前

企业通过融资租赁方式获得固定资产时，实质上获得了资产的主要经济利益并承担相关风险。因此，承租企业需将融资租入资产作为固定资产核算，并确认相应的财务责任。新准则规定，租赁开始日，承租人应以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者入账，差额作为未确认融资费用。初始直接费用如手续费、律师费等，应计入租入资产成本。

以某企业为例，租赁资产公允价值2000万元，最低付款额2400万元，企业需做如下会计处理：

借: 在建工程 2000

未确认融资费用 400

贷: 长期应付款——应付融资租赁款 2400

运输费、保险费等费用30万元计入在建工程：
借: 在建工程 30

贷: 银行存款 30

手续费50万元计入在建工程：
借: 在建工程 50

贷: 银行存款 50

设备安装完毕后，计入固定资产：
借: 固定资产——融资租入固定资产 2080

贷: 在建工程 2080

未确认融资费用需在租赁期内分摊，每年80万，会计处理如下：
借: 财务费用 80

贷: 未确认融资费用 80

租金支付时，会计处理为：
借: 长期应付款——应付融资租赁款 480

贷: 银行存款 480

如果利率调整，相应调整租金，例如第4、5年需支付600万元：
借: 财务费用 20

长期应付款———应付融资租赁款 480

贷: 银行存款 500

设备预计10年折旧，每年208万元：
借: 制造费用 208

贷: 累计折旧 208

租赁期满，固定资产转移：
借: 固定资产 2080

贷: 固定资产——融资租入固定资产 2080

以上是对融资租入固定资产核算的详细流程和会计处理。
扩展资料

融资租入固定资产（Fixed assets acquired under finance leases）