抵押物条文规定

发布网友发布时间：2024-09-11 06:04

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热心网友时间：2024-10-30 04:53

可作担保物指的是已被用作抵押担保的财产。依据中国《担保法》第三十四条规定，以下财产可以作为可作担保物：

1. 抵押人所有的房屋和其他固定附着物；

2. 抵押人所有的机器、运输工具和其他财产；

3. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他固定附着物；

4. 抵押人依法有权处分的国有机器、运输工具和其他财产；

5. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6. 符合其他法律规定的可以抵押的其他财产。

不可抵押的财产包括：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律明文规定不得抵押的其他财产。

扩展资料

抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、*公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。