公租房财产分配协议是否有效
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发布时间：2024-09-11 20:03
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时间：2024-11-29 12:36
关于公租房的财产分配协议肯定是无效的，因为公租房不是私人财产，当事人只有承租权，在分财产的时候没有权利分割公租房的。分割公租房的行为侵犯了国家集体利益，所以协议肯定是无效的，但是财产分配协议中，关于个人合法财产的分配条款是有效的。
一、公租房财产分配协议是否有效?
公租房财产分配协议是无效的，因为公租房是公有财产,不是个人财产，当事人无权分割公租房。财产分配协议有以下情形都是无效的：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行*规的强制性规定。
二、离婚财产分割协议的内容有哪些?
1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
2、必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。
3、离婚后，未成年人和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活，抚养费如何给付，给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。
4、对夫妻共同财产和债务的分割。
5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。
6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、*、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。
7、违反协议的责任。
三、财产分配协议生效的条件是什么?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
假如所谓的财产分配协议就是专门分割公租房的，整份协议都是无效的，除了公租房以外，财产分配协议中还有其他财产的分配条款，其他财产的分配条款符合法律规定的话，财产分割协议属于部分无效。
