欠付18亿、闽系房企“大哥”南京公司爆雷,此前10亿美元债已违约_百度...

发布网友 发布时间：2024-09-15 09:04

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热心网友 时间：2024-10-02 18:55

福建闽系房企巨头世茂集团近期面临重大财务困境，南京子公司南京世荣置业有限公司曝出18亿人民币的信托违约。自去年美元债违约以来，世茂集团一直在尝试展期债务，但部分债务特别是信托融资问题依然棘手。2月6日，陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告，南京世荣在与陆家嘴国际信托的债券纠纷中败诉，需偿付近19亿元的债务，包括本金、违约金、利息和相关费用。

债务问题源于2020年12月设立的“陆家嘴信托-佳合73号”信托计划，用于投资南京世荣的私募债券。然而，债券到期后，南京世荣未能履行还款义务，导致信托公司陆家嘴信托向包括华鑫国际信托在内的其他债权人追偿。在行业整体下行周期中，房企信托违约事件频发，投资机构更加谨慎，融资规模大幅缩减。

世茂集团在南京市场的项目也受到影响，如南京·世茂璀璨江山，曾是高价地块，但如今还款来源似乎不充足。尽管世茂集团正与债权人协商展期，如世茂建设有限公司已展期部分债券，但销售困境仍令债务重组面临挑战。2022年，世茂集团销售额大幅下滑，显示出销售疲软对偿债能力的冲击。未来，世茂能否成功缓解债务压力尚待观察，公众和业界对此表示关注。

热心网友 时间：2024-10-02 19:00

福建闽系房企巨头世茂集团近期面临重大财务困境，南京子公司南京世荣置业有限公司曝出18亿人民币的信托违约。自去年美元债违约以来，世茂集团一直在尝试展期债务，但部分债务特别是信托融资问题依然棘手。2月6日，陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告，南京世荣在与陆家嘴国际信托的债券纠纷中败诉，需偿付近19亿元的债务，包括本金、违约金、利息和相关费用。

债务问题源于2020年12月设立的“陆家嘴信托-佳合73号”信托计划，用于投资南京世荣的私募债券。然而，债券到期后，南京世荣未能履行还款义务，导致信托公司陆家嘴信托向包括华鑫国际信托在内的其他债权人追偿。在行业整体下行周期中，房企信托违约事件频发，投资机构更加谨慎，融资规模大幅缩减。

世茂集团在南京市场的项目也受到影响，如南京·世茂璀璨江山，曾是高价地块，但如今还款来源似乎不充足。尽管世茂集团正与债权人协商展期，如世茂建设有限公司已展期部分债券，但销售困境仍令债务重组面临挑战。2022年，世茂集团销售额大幅下滑，显示出销售疲软对偿债能力的冲击。未来，世茂能否成功缓解债务压力尚待观察，公众和业界对此表示关注。