想换房子是先卖了还是先看好

发布网友发布时间：2024-08-20 15:35

共2个回答

热心网友时间：2024-08-28 08:56

如果您手头的房子有产权在手的话，您可以先卖再买，因为先买再卖的话涉及第二套，过户税费会比较高。先卖再买，您可以与购买方协商，交房日期延后。这样您就有时间处理购房第二套房屋的事情了。

热心网友时间：2024-08-28 08:56

“卖一买一”
诸多城市新政出台后，不少居民家庭都只能购买一套房产，因此只有卖掉旧房，才能购买新房，这样的家庭就比较适合选择“先卖再买”。
想要先购买新房，那就需要大量的资金，首付、税费、装修等都是不小的支出，如果手中的资金不足，那建议这样的家庭还是先卖掉旧房，拿到资金后再购入新房吧。
由于还没有买房，所以有的业主卖掉的房是唯一普通住房，证满5年，那么，业主可免增值税和个人所得税。也就是说，先卖房的话，所出售的物业因证满5年且唯一，税费支出较少，在现行业主实收的市况下，对买家的吸引力相对更高一些。

想换房子 是先卖了 还是先看好

想换房子是先卖了还是先看好