...二楼面积:284平米,总共售价:360万,请问过户费明细费用

发布网友发布时间：2024-08-20 00:30

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热心网友时间：2024-08-29 07:18

如果你买的是一手房：
过户明细：契税4%；房本（房产证、土地证）工本费160元、公共维修基金2%（各省市界定也不一样，有的是按比例收取，有的是按照每平米多少钱来收取，具体的参照你当地的公共维修基金管理办法，去当地行政服务审批中心就能了解到）。
商业的商贷要求，一般是在基准率上浮1.1-1.3倍，具体的详见你贷款银行的要求。
商业最多只能贷10年，每月月供基本上在2.1万~2.2万之间。
如果你买的是二手房，应该是房产评估部门评估完你的商铺价值之后的总金额来按比例核算上述费用。
月供例外，是按照你实际贷款数额（180万）来进行核算。