问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

二手房定金合同范本简单版内容是什么?

发布网友 发布时间:2024-08-20 08:45

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-26 20:10

二手房定金合同范本简单版内容有:双方基本情况、二手房基本情况、双方协商意见、定金金额、违约责任、双方权利和义务等,对于二手房定金合同的具体内容,是需要由双方协商进行处理的。
二手房购房定金合同范本

出卖人(以下简称甲方):______________________________
法定代表人:________________ 联系电话:______________ 注册地址:_________________
邮政编码:______________ 营业执照号码:__________________________________
开户行:__________________帐号:________________委
托代理人(房地产经纪机构):__________________________法定代表人:_________________
联系电话:______________ 注册地址:__________________
邮政编码:______________ 营业执照号码:__________________________________
房地产经纪机构资格证书编号:____________________________ 开户行:__________________
帐号:________________ 买受人(以下简称乙方):______________________________
国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:____________
地址:__________________________________邮政编码:______________
联系电话:____________________________________委托代理人:____________________________________
国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:________
地址:____________________邮政编码:_____________联系电话:____________________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自
愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:商品房购房合同范本第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号:____________________商品房座落:______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途____,建筑结构____,建筑层数为____层。建筑面积____平方米,其中:套内建筑面积____平方米,公共部分分摊建筑面积________平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为__________元(币种:__),价款为______元,计____(大写)。
第三条 商品房交付日期
商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 ____________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款:
1、一次性付款。
____________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
____________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
____________________________________________________________________________________________
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_______日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同
约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第________种约定,追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之______向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之______向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。
3、
_____________________________________________________________。
第六条 乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第______种约定,追究乙方违约责任:
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之______向甲方支付违约金。
第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的,双方约定如下:
第八条 商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。在乙方正常情况下,甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。
第九条 商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下:
1、上水__________________________。
2、下水__________________________。
3、供电__________________________。
4、燃气(气源种类)______________。
5、暖气__________________________。
6、 _____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在 日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每
项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。
第十条 商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起____日
内与乙方协商。
乙方同意变更的,双方订立补充合同。
乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十一条 商品房交接
商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。
第十二条 商品房产权登记
商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。
第十三条 物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第十五条 争议处理
本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:
1、向____________仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条 合同附件
本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。 第十七条 合同份数
本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。
第十八条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
在进行二手房交易时,为了避免后期发生矛盾纠纷,是可以按照法律规定的程序来进行合法的处理的,特别是对于一方存在违法的行为的,是需要根据实际来违约责任的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
vivox9和x9i有什么区别 ...设置原则跟构造要求。构造柱的设置原则跟构造要求是什么_百度... ...的U型钢筋锚环要几道?在哪里可以找到依据啊 ...月末不含税库存金额1065000元,请计算门店库存天数 公蟹吃什么 公蟹吃什么东西 爬行健身操功能和原理 锻炼爬行的好处有哪些呢 爬行健身法有什么优缺点 檀木如何粘合 成田剑先生还为哪些日本动漫配音,有名一点滴。谢谢了,大神帮忙啊 王维擅长的诗体王维擅长的诗体是 灌云友阳水产养殖家庭农场怎么样? 保时捷和法拉利是一个级别吗 住友A5 【200】系统异常是什么问题? 富川是哪个市 关于潮汕功夫茶的作文 浙师大有哪些专业 四川高考试卷是什么卷 应变放大器 端午放假安排2023通知 2023年端午节放假通知模板范文 浙江师范有哪些专业 全景拍照制作是怎么制作的? 手机全景怎么拍全屏的 韩国的隆鼻材料是膨体吗? 去宜昌清江画廊赏景的指南是什么? 一次性抚恤金参照遗嘱继承法律是如何规定的? 继承法对抚恤金分配的规定有吗? 继承法中抚恤金分配原则是什么 抚恤金继承法律处理的方式是怎样的? 反对男人打麻将的句子 二手房定金合同是不是购房合同 二手房商品房签订定金合同的流程是什么 2022年qq孤独个性签名语录 华为hcie网络工程师怎么考试? 浙江师范有哪些专业吗 广西富川瑶族自治县是哪个市的 四川什么卷 ...文件夹中却什么东西也没有?占了储存却读不出来 属性显示存了东西... 二手房买卖合同是不是要交定金 水浒传里面谁是白唇红双眼俊能射箭 INDEX·HUNTER太阳镜片有一种叫航空尼龙镜片是什么? 中央型中低分化肺腺癌早期症状,跪求知道的专家告知。这个易转移吗?_百 ... 红斑狼疮能治疗吗 请问低分化腺癌属于胃癌还是肺癌?低分化腺癌晚期采取什么治疗方案比较好... 抖主获得1000万个赞是多少钱呢? 广西富川市属于哪个市 抖音直播点赞有钱吗,一个赞多少钱? 他怎么混进娱乐圈的笔趣阁 哪位梁山好汉以射箭功夫被誉为“小李广”? 水浒传中身怀绝技的人物名称和绰号及其绝技