买房交了首付想退房该怎么办

发布网友发布时间：2024-08-20 09:49

共1个回答

热心网友时间：2024-08-30 09:42

当您已经支付了购房首付款却又希望退房时，您有权利与开发商进行友好协商并尝试达成一致协议。然而，若您尚未达到解除合同的法定条件便私自决定退房，且未履行相关义务，则您将不得不面对违约之责。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，双方当事人可以通过协商来达成解除合同的共识。同时，双方也可自行约定一方解除合同的具体事项。当解除合同的事项发生之时，享有解除权的一方可据此行使解除合同的权力。此外，根据第五百七十七条的规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。最后，第五百七十八条指出，当一方当事人明确表示或以自身行为表明其将无法履行合同义务时，另一方有权在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。