土地征收以后补偿款怎样分配?
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发布时间：2024-08-20 11:27
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时间：2024-08-27 13:51
土地是农民赖以生存和发展的基础，而随着国家城镇化规模的不断推进，农村土地特别是城乡结合部的农村土地越来越多的被征用。因土地征用而发生的一系列补偿费分配纠纷案例层出不穷，一定程度上已经影响了当前农村的社会稳定。
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土地征收以后补偿款怎样分配？
重庆创豪律师事务所冯超律师解答：
土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。
承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。
重庆创豪律师事务所冯超律师解析：
人民法院审理农村集体经济组织成员土地补偿费用分配纠纷时，当事人对农村集体经济组织或村民委员会作出的分配方案效力提出异议的，人民法院应当对分配方案进行审查。当事人认为分配方案侵害其集体经济组织成员合法权益的，依法可以主张撤销。
土地补偿费用分配方案同时具备下列条件的，确认有效：
(一)分配方案的内容不与宪法、法律、行政法规和国家政策相抵触。部分抵触的，抵触部分无效，其他部分有效；
(二)分配方案经村民会议、村民代表会议民主议定产生，符合民主议定程序。
当事人双方对农村集体经济组织收益分配另有约定，但未经村民会议、村民代表会议讨论通过的“收益分配协议书”及有关“保证书”，其效力不能对抗经村民会议、村民代表会议讨论通过的分配方案，人民法院应当根据法律、行政法规审查确认其是否有效。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条 承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。
承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
冯超律师简介
中共党员，具有律师执业资格。专注于合同纠纷、拆迁安置、刑事辩护、行政诉讼、法律顾问，并常年致力于企业法律顾问服务。始终坚持“专业、诚信、厚德、崇法”的执业理念及办案精神。
