宅基地被侵占强拆违法吗?
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发布时间：2024-08-18 15:10
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时间：2024-08-29 09:33
一、宅基地被侵占强拆违法吗?
宅基地被侵占强拆，只要没有政府的批示文件或没按照合法的程序执行的都是违法的行为。行政强拆取消后，目前唯一合法的强拆就是司法强拆，法律对于司法强拆有着严格的程序规定。对于没有政府批示文件也没有提前告知被执行人的拆迁行为视为违法的行为，被执行人有权提起诉讼。
二、违法建筑的类型有哪些?
(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;
(三)擅自改建、加建的建筑;
(四) 农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(七)逾期未拆除的临时建筑;
(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。
三、强拆纠纷中政府部门应当向法院提交的材料有哪些?
1、强制执行申请书(由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期);
2、给予被拆迁人的补偿金额和专户存储账号;给予被拆迁人的产权调换房屋;给予被拆迁人的周转用房的地点和面积;
3、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;
4、社会稳定风险评估材料;申请强制执行的房屋状况;
5、被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况。
上述材料便是政府部门申请强制执行时应当向当地基层法院提交的材料，材料齐全法院会立案受理。值得注意：尽管行政机关依法具有强拆的权力，但如果行政机关在强拆过程之中没有依法履行以上程序，那么也将导致强拆行为违法。
很多时候一些房屋本身在建造的时候是符合当时的法律规定的，这类房屋在拆迁过程之中应当被认定为合法房屋。征收方这种“拆违代拆迁”的行为，是不符合法律规定的。一旦当事人遭遇强拆的，一定要及时收集并保留证据，向法院起诉要求赔偿并维护自己的合法权益。
