转按揭发展历程

发布网友发布时间：2024-08-18 07:12

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热心网友时间：2024-08-18 07:22

中国房地产市场的转按揭业务发展历程可以追溯到2003年，当时民生银行作为先驱，开始为普通大众提供了二手房转按揭服务。这一创新举措为房地产市场中贷款转移提供了新的可能，使得房主能够将原有的贷款转移到新的房产上，从而满足了市场中对灵活房产交易的需求。

然而，2007年12月11日，中国人民银行副行长刘士余在一次关于加强商业性房地产信贷管理的重要会议上明确表示，对转按揭和加按揭贷款的政策有了重大调整。他强调，金融机构必须严格遵守相关规定，禁止发放没有明确用途、缺乏真实交易背景的转按揭住房贷款，特别是针对“假按揭”贷款的发放，更是严厉打击的对象。这一决定无疑是对房地产市场金融风险防控的重要举措，旨在维护市场的稳定和健康发展。