协议离婚房产不过户怎么办理手续
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发布时间：2024-08-18 06:24
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时间：2024-08-31 23:12
一、协议离婚房产不过户怎么办理手续?
协议离婚需要到户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
二、协议离婚需要准备哪些材料?
1、本人的户口薄、身份证。
2、本人的结婚证。
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。
三、离婚后房产分割纠纷还能起诉吗?
离婚后房产分割纠纷可以向法院起诉，向法院起诉的条件是：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
四、离婚时共同房产的分割方式有哪些?
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
事实上，办理离婚登记的流程跟房产是否过户并无直接关系，像是这种房产不过户的情形，有可能房产是个人财产或者房子的贷款还没有还清，不能办理过户，这跟办离婚证没有关系，办离婚证时需要向婚姻登记机构提供户口本，身份证，结婚证，离婚协议书等有效材料。
